't Zwarte Wegje 1

Rust en ruimte. Wonen midden in het groen – Sfeervol royale halfvrijstaande villa met 6 slaapkamers
Aan een rustig, doodlopend straatje aan ’t Zwarte Wegje in Soesterberg staat deze royale halfvrijstaande villa, omgeven door een prachtige bosrijke omgeving. Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn.
De woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit. Met maar liefst zes slaapkamers is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerken of logees.
De woning is gebouwd in 1988, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 225 m². Dankzij goede isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie), HR++ beglazing en 22 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A.


Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer van circa 50 m². De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een comfortabele en ruime leefomgeving.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken (met eigen entree) en een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel; Hierdoor is de woning ook uitstekend geschikt voor:
- gelijkvloers wonen
- voor gasten
- voor praktijk/bedrijf aan huis
- voor mindervalide
- voor "kangoeroe-woning" (het delen van de woning met ouders, grootouders en hulpbehoevenden)

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ruime overloop en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. Deze zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte.

Buitenruimte
De woning wordt omringd door een verzorgde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Het betegelde terras met elektrisch bedienbare zonwering biedt een heerlijke plek voor familie en samenzijn met vrienden.

Parkeren
Op eigen terrein is ruimte voor circa drie auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Ligging
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Soesterberg, met bossen, scholen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden zoals Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 225 m²
• 6 slaapkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond met eigen entree.
• Energielabel A
• HR++ glas en 22 zonnepanelen
• Achtertuin op het zuidwesten
• Parkeren op eigen terrein

Een ruime en comfortabele woning op een prachtige, groene locatie. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.